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		[第３章] 賃貸住宅経営の基礎知識 ●収支計算と損益計算における収入項目の計上方法、その他備考。 ●収支計算と損益計算における支出項目（必要経費）の計上方法、その他備考。 ◆減価償却 建物本体の構造別耐用年数と償却率。 設備の減価償却。 ◆固定資産税・都市計画税 小規模宅地の軽減措置。 新築建物の固定資産税軽減措置。 固定資産税・都市計画税の計算例。 全国の居住（専用住宅）新築建物価格認定基準表 ㎡単価一覧。 ◆相続税 相続税の基礎概念。　1. 不動産　　2.株式　　3.不動産又は株式以外の財産 物納劣後財産（他に適当な価格の財産がある場合には、物納に充てることが出来ない財産）相続税の基本的仕組み（図表） ◆所得税 1. 総合課税制度とは。　2. 対象となる所得。　3. 税額の計算方法、速算表。　4. 不動産所得損益通算について 所得税計算の仕組み（図表） ◆ローンの返済 元利均等返済の概念、メリット、デメリット、賃貸住宅経営の視点 元金均等返済の概念、メリット、デメリット、賃貸住宅経営の視点 ◆賃貸住宅経営の諸経費 火災保険。水道局納付金。表示登記。土地家屋調査士報酬額基準表。保存登記。抵当権設定登記。建物不動産取得税。請負契約印紙代。 戻る　続きへ